¿Qué es NHG (Nationale Hypotheek Garantie)?

La Nacional Hypotheek Garantie (NHG) es una herramienta fundamental para quienes desean adquirir una vivienda en los Países Bajos. Veamos en detalle qué es y qué beneficios ofrece:

¿Qué es la NHG?

La NHG es una garantía que puedes obtener al solicitar un préstamo para comprar o renovar una vivienda. Proporciona seguridad adicional y descuentos de interés significativos en tu hipoteca.

Beneficios de la NHG

  • Facilidades de pago: En caso de dificultades financieras temporales, la NHG ofrece la Facilidad de Carga Financiera, que te ayuda a mantener tu hogar.
  • Restschuld: Si debes vender tu vivienda y la venta no cubre la deuda, la NHG puede perdonar esa deuda.
  • Descuento de interés: Con la NHG, disfrutas de una tasa de interés más baja, lo que puede significar un ahorro significativo a lo largo del tiempo.

¿Es la NHG adecuada para ti?

  • Si buscas seguridad y menores tasas de interés, la NHG puede ser la opción ideal.
  • Es importante conocer los límites de la NHG y si cumples con los requisitos para obtenerla.

Preguntas Frecuentes sobre la NHG

  1. ¿Por qué elegir NHG? La NHG ofrece seguridad adicional y tasas de interés más bajas, lo que puede traducirse en ahorros financieros significativos a lo largo del tiempo.
  2. ¿Cuál es el límite de NHG en 2024? El límite de la NHG en 2024 es de €435,000, y puede aumentar hasta €461,100 si se incluyen costos de mejoras energéticas.
  3. ¿Es obligatoria la NHG? No es obligatorio obtener la NHG, pero puede ser una opción beneficios para aquellos que deseen obtener una hipoteca con tasas de interés más bajas.
  4. ¿Cuánto cuesta NHG en 2024? La NHG tiene un costo único del 0.6% del monto de la hipoteca. Este costo puede ser deducido de impuestos y generalmente se recupera a través de ahorros en intereses.
  5. ¿Cuánto puedo pedir prestado con NHG? El monto máximo de la hipoteca con NHG es de €435,000 para la compra de una propiedad y hasta €461,000 si se incluyen mejoras energéticas.

Para obtener más información sobre la NHG y cómo puede beneficiarte, visita el sitio web del Waarborgfonds Eigen Woningen.

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