La Nacional Hypotheek Garantie (NHG) es una herramienta fundamental para quienes desean adquirir una vivienda en los Países Bajos. Veamos en detalle qué es y qué beneficios ofrece:
¿Qué es la NHG?
La NHG es una garantía que puedes obtener al solicitar un préstamo para comprar o renovar una vivienda. Proporciona seguridad adicional y descuentos de interés significativos en tu hipoteca.
Beneficios de la NHG
- Facilidades de pago: En caso de dificultades financieras temporales, la NHG ofrece la Facilidad de Carga Financiera, que te ayuda a mantener tu hogar.
- Restschuld: Si debes vender tu vivienda y la venta no cubre la deuda, la NHG puede perdonar esa deuda.
- Descuento de interés: Con la NHG, disfrutas de una tasa de interés más baja, lo que puede significar un ahorro significativo a lo largo del tiempo.
¿Es la NHG adecuada para ti?
- Si buscas seguridad y menores tasas de interés, la NHG puede ser la opción ideal.
- Es importante conocer los límites de la NHG y si cumples con los requisitos para obtenerla.
Preguntas Frecuentes sobre la NHG
- ¿Por qué elegir NHG? La NHG ofrece seguridad adicional y tasas de interés más bajas, lo que puede traducirse en ahorros financieros significativos a lo largo del tiempo.
- ¿Cuál es el límite de NHG en 2024? El límite de la NHG en 2024 es de €435,000, y puede aumentar hasta €461,100 si se incluyen costos de mejoras energéticas.
- ¿Es obligatoria la NHG? No es obligatorio obtener la NHG, pero puede ser una opción beneficios para aquellos que deseen obtener una hipoteca con tasas de interés más bajas.
- ¿Cuánto cuesta NHG en 2024? La NHG tiene un costo único del 0.6% del monto de la hipoteca. Este costo puede ser deducido de impuestos y generalmente se recupera a través de ahorros en intereses.
- ¿Cuánto puedo pedir prestado con NHG? El monto máximo de la hipoteca con NHG es de €435,000 para la compra de una propiedad y hasta €461,000 si se incluyen mejoras energéticas.
Para obtener más información sobre la NHG y cómo puede beneficiarte, visita el sitio web del Waarborgfonds Eigen Woningen.